"Lizenz zum Immobilientycoon – Der Schnelleinstieg zum Immobilieninvestor" – Buch gebraucht kaufen
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gebrauchtes Buch
* Inkl. Mwst.
Autor/in:
ISBN:
9783000600005
(ISBN-10: 3000600000)Zustand:
leichte Gebrauchsspuren
Seiten:
302
Gewicht:
447 g
Ort:
München
Einband:
Taschenbuch
Sprache:
Deutsch
Beschreibung:
95 % aller Selfmade-Millionäre sind entweder durch Immobilien finanziell frei geworden oder haben beträchtliche Teile ihres Vermögens in Immobilien investiert.
Aber ganz besonders in Zeiten des Negativzinsniveaus, wo Sparbücher keine Renditen mehr bringen oder die Menschen davor Angst haben, dass die Inflation oder ein bevorstehender Crash ihr Vermögen zunichte machen, sind Immobilien heute als Investment nicht mehr wegzudenken.
Gut gewählte Immobilien bringen bei richtiger Finanzierung vom ersten Jahr an positiven Cashflow und sollten daher für jedermann auf dem Weg zur finanziellen Freiheit nicht fehlen.
Der Autor Paul Misar zeigt Ihnen in diesem Buch eine Reihe von Techniken und Strategien, wie Sie schon mit geringem Eigenkapital ein eigenes Immobilienportfolio aufbauen können. Er erklärt den großen Unterschied zwischen Immobilien und anderen Anlageformen wie Aktien, Rohstoffen und Edelmetallen und welche Fußangeln Sie als angehender und neu gestarteter Investor beachten müssen.
Inhalt:
Einleitung:
- Wenn Sie wissen wollen, wie man nahezu ohne Eigenkapital Millionen mit Immobilien macht, dann wird Sie dieses Buch nicht mehr loslassen.
- Hier geht's los: Bloß keine falsche Förmlichkeit !
- Einstimmung für alle, für die Immobilieninvestment noch ein Buch mit sieben Siegeln ist - Oder: Warum es kaum wirklich Reiche ohne Immobilien gibt
- Worüber wir in diesem Buch nicht sprechen: Das Eigenheim als Investment
- Haftungsausschluss und Selbstverantwortung
Grundlagen:
- Die Schnellstraße zur finanziellen Freiheit
- Wohlstand hat immer einen guten Grund: Grundbesitz und warum auch du ihn brauchst
- Warum JETZT die Zeit für DICH reif ist, Immobilieninvestor zu werden
- Eine erregende Loft-Story - oder: Welche gemischten Gefühle mich mit Bill Clinton verbinden und was das mit einer Immobilienkarriere zu tun hat
- Fehler ungeübter Investoren - und wie du sie vermeidest
- Das richte Mindset für Tycoone FundaMENTAL wichtig: Richte dein Mindset richtig aus
- Motivation: Mindset - Die Parabel von der Wasserleitung
- Endziel Geldmaschinenpark: Sei schlauer als 99 % deiner Mitmenschen !
- Übernimm Ver-Antwort-ung für dein Geld - oder: Wer die Spielregeln nicht kennt, verliert das Immoblien-Spiel !
Vorbereitung:
- Liebe deine Immobilien - mit Lieb und Seele !
- Nicht nur das Dach sollte dicht sein: Beachte die unterschiedlichen Immobilien-Investorenstrategien
- Denkste: Steuern sparen - das falsche Kaufmotiv !
- Ziehe deine Lehre aus der Leere - Wissenswertes zum Thema Immobilienleerstand
- Bitte keinen Plattenbau im Hirn: Wichtige Tipps bei der Auswahl deiner Immobilien
Finanzierung:
- Bloß nich mit den Banken zanken: So sicherst du dir klassische Finanzierungsmöglichkeiten
- ABC der klassischen Bankenfinanzierung
- Der erste Eindruck zählt: Das alles gehört in ein erfolgsträchtiges Exposé
Kauf:
- Das Haus muss zu dir passen: Vor- und Nachteile unterschiedlicher Immobilienarten
- Das Mäntelchen - oder: Wie solltest du deine Immobilie am besten kaufen ?
- Procedere vor dem Kauf - die Due-Dilligence-Phase
- Suchen statt fluchen - Wie du die richtige Immobilie findest
Betrieb und Verwaltung:
- Vater Staat wohnt immer mit: Von Steuern, Finanzämtern und anderen ungeliebten Überraschungen, wenn du diese nicht vorher einkalkulierst
- Trau, schau, wem: Worauf solltest du bei Hausverwaltern, Mietern und Mietnomaden achten ?
- Der richtige Umgang mit Mietern
Verkauf:
- Augen auf beim Immobilienverkauf ! Was es da so alles zu beachten gibt
Auf geht's:
- Jetzt liegt es an dir ! Das Beste kommt zum Schluss
Anhang:
- Checklisten
- Schlusswort
Aber ganz besonders in Zeiten des Negativzinsniveaus, wo Sparbücher keine Renditen mehr bringen oder die Menschen davor Angst haben, dass die Inflation oder ein bevorstehender Crash ihr Vermögen zunichte machen, sind Immobilien heute als Investment nicht mehr wegzudenken.
Gut gewählte Immobilien bringen bei richtiger Finanzierung vom ersten Jahr an positiven Cashflow und sollten daher für jedermann auf dem Weg zur finanziellen Freiheit nicht fehlen.
Der Autor Paul Misar zeigt Ihnen in diesem Buch eine Reihe von Techniken und Strategien, wie Sie schon mit geringem Eigenkapital ein eigenes Immobilienportfolio aufbauen können. Er erklärt den großen Unterschied zwischen Immobilien und anderen Anlageformen wie Aktien, Rohstoffen und Edelmetallen und welche Fußangeln Sie als angehender und neu gestarteter Investor beachten müssen.
Inhalt:
Einleitung:
- Wenn Sie wissen wollen, wie man nahezu ohne Eigenkapital Millionen mit Immobilien macht, dann wird Sie dieses Buch nicht mehr loslassen.
- Hier geht's los: Bloß keine falsche Förmlichkeit !
- Einstimmung für alle, für die Immobilieninvestment noch ein Buch mit sieben Siegeln ist - Oder: Warum es kaum wirklich Reiche ohne Immobilien gibt
- Worüber wir in diesem Buch nicht sprechen: Das Eigenheim als Investment
- Haftungsausschluss und Selbstverantwortung
Grundlagen:
- Die Schnellstraße zur finanziellen Freiheit
- Wohlstand hat immer einen guten Grund: Grundbesitz und warum auch du ihn brauchst
- Warum JETZT die Zeit für DICH reif ist, Immobilieninvestor zu werden
- Eine erregende Loft-Story - oder: Welche gemischten Gefühle mich mit Bill Clinton verbinden und was das mit einer Immobilienkarriere zu tun hat
- Fehler ungeübter Investoren - und wie du sie vermeidest
- Das richte Mindset für Tycoone FundaMENTAL wichtig: Richte dein Mindset richtig aus
- Motivation: Mindset - Die Parabel von der Wasserleitung
- Endziel Geldmaschinenpark: Sei schlauer als 99 % deiner Mitmenschen !
- Übernimm Ver-Antwort-ung für dein Geld - oder: Wer die Spielregeln nicht kennt, verliert das Immoblien-Spiel !
Vorbereitung:
- Liebe deine Immobilien - mit Lieb und Seele !
- Nicht nur das Dach sollte dicht sein: Beachte die unterschiedlichen Immobilien-Investorenstrategien
- Denkste: Steuern sparen - das falsche Kaufmotiv !
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Finanzierung:
- Bloß nich mit den Banken zanken: So sicherst du dir klassische Finanzierungsmöglichkeiten
- ABC der klassischen Bankenfinanzierung
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Kauf:
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Erstausgabe / -auflage:
Erschienen:
2017
Bestell-Nr.:
1000-00910
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Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht binnen dreißig Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt dreißig Tage ab dem Tag, an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die Waren in Besitz genommen haben bzw. hat. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
PORO Handelshaus
Inh. Maricel Popes-Roike
Duracher Str. 6
87437 Kempten (Allgäu)
Germany
Tel.: 0179 / 2921121
Fax: 03212 / 1088111
E-Mail: poro-handelshaus@email.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Das Widerrufsformular
Das Widerrufsformular ergibt sich aus der amtlichen Information zu Artikel 246 a 1 Abs. 2 S. 1 Nr. 1 EGBGB.:
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
PORO-Handelshaus (Inh. Maricel Popes-Roike), Duracher Str. 6, 87437 Kempten (Allgäu), Germany
Fax: 03212 / 1088111, E-Mail: poro-handelshaus@email.de
Hiermit widerrufe(n) ich / wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*) / erhalten am (*)
- Name des / der Verbraucher(s)
- Anschrift des / der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
_______________
(*) Unzutreffendes streichen.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Wir können die Rückzahlung verweigern, bis wir die Waren wieder zurückerhalten haben oder bis Sie den Nachweis erbracht haben, dass Sie die Waren zurückgesandt haben, je nachdem, welches der frühere Zeitpunkt ist.
Sie haben die Waren unverzüglich und in jedem Fall spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem Sie uns über den Widerruf dieses Vertrags unterrichten, an uns zurückzusenden oder zu übergeben. Die Frist ist gewahrt, wenn Sie die Waren vor Ablauf der Frist von vierzehn Tagen absenden. Sie tragen die unmittelbaren Kosten der Rücksendung der Waren. Sie müssen für einen etwaigen Wertverlust der Waren nur aufkommen, wenn dieser Wertverlust auf einen zur Prüfung der Beschaffenheit, Eigenschaften und Funktionsweise der Waren nicht notwendigen Umgang mit ihnen zurückzuführen ist.
Ende der Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht binnen dreißig Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt dreißig Tage ab dem Tag, an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die Waren in Besitz genommen haben bzw. hat. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
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Ende der Widerrufsbelehrung